용역 발주, 국방부 협의
개발제한구역 해제 관건
부산시는 21일 "53사단 이전사업 타당성검토 및 마스터플랜 수립용역 입찰에 나섰다"고 밝혔다.
부산시에 따르면 용역금액은 5억으로 절차가 정상적으로 진행되면 내년 초 용역에 착수하게 된다. 용역기간은 18개월로 2024년 6월쯤이면 이전 부지에 대한 윤곽이 나온다. 이전적지 예상 사업비는 3조8000억원으로 타당성 검토를 통해 사업비를 재산정하게 된다.
53사단은 장산을 중심으로 해운대 좌동과 우동, 송정동 등에 사령부 등 주요 시설들이 배치돼 있다. 부산시는 53사단 이전을 통해 이 지역을 혁신성장거점으로 만들어 미래부산의 성장동력을 확보한다는 복안이다. 주거용도에 한정된 개발을 지양하고 복합용도 개발을 유도키로 했다.
국방부와 이전 협의에도 착수했다. 시는 국방부 및 군부대 등과 조율을 위한 협의체를 운영해 의견을 수렴하고 대안을 찾을 방침이다. 시는 국방부와 2025년까지 이전합의각서를 체결하고 2027년부터는 공사를 시행한다는 계획이다.
부산시 관계자는 "국방부에 관련 공문을 접수했고 53사단 이전과 관련된 협의를 진행할 예정이다"고 말했다.
53사단 이전을 위해서는 대체부지 마련이 관건이다. 53사단 부지는 해운대와 기장군 일원에 걸쳐 약 535만㎡(162만평)에 달한다. 대체부지는 작전반경인 부산과 울산 및 양산 내에서 찾아야 한다. 부산시는 여러 후보지들 중 향후 3년 내 착공이 가능한 지역을 가장 유력한 후보지로 선정한다는 방침이지만 쉽지 않을 것으로 보인다. 해운대에 추진 중인 제2센텀개발도 방산업체 풍산의 대체부지 마련을 못하고 있는 실정이다.
그린벨트 해제 문제 역시 해결해야 한다. 대체부지를 찾는 곳도 그린벨트이고 개발을 하려는 지역도 그린벨트 내 군부대 부지이기 때문이다. 게다가 부산은 그린벨트 해제총량을 거의 소진했다. 현재 잔여 가능물량은 100만㎡도 채 되지 않는 상태다.
박형준 부산시장은 지난 19일 부산에서 열린 부울경 지역발전협력회의에서 원희룡 국토부장관에게 1000만평 그린벨트 추가 해제를 요청했다. 박 시장은 "부산에 땅이 없어 곤란을 겪고 있다"며 "53사단 이전에도 그린벨트 해제가 필요하다"고 말했다.
곽재우 기자 dolboc@naeil.com
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