서울의 '마지막 달동네'로 꼽히는 노원구 중계동 백사마을 재개발이 본격화된다. 노원구는 서울시 도시계획위원회에서 백사마을 재개발 계획을 15일 수정 가결했다고 밝혔다. (조감도)

중계동 104번지 일대 일명 '백사마을'은 1960년대 후반 서울 각 지역에서 밀려난 철거민들이 형성한 마을이다. 2008년 개발제한구역이 해제됐고 이듬해 서울시에서 정비구역으로 지정, 한국토지주택공사가 사업시행자로 참여했지만 사업성이 떨어진다는 이유로 중단됐다.

서울주택도시공사가 새로운 사업시행자로 지정되면서 10여년만에 사업이 다시 추진된다. 시 도계위는 20층 건물 7개 동을 건축하겠다는 사업계획 가운데 높은 지형에 위치한 건물 층수를 하향하라는 조건으로 통과시켰다.

정비계획에 따르면 백사마을 18만6965㎡ 부지에 총 2698세대가 건립된다. 2000세대는 분양, 698세대는 마을 공동체 활성화를 위한 주거지 보전사업에 해당된다. 시는 재개발구역에서 기존 마을 지형이나 터 골목길 생활상 등 해당 주거지 특성을 보전하고 공동체를 활성화하기 위해 건축물 개량·신축 등으로 임대주택을 짓는 주거지 보전사업을 진행 중이다.

노원구는 시 결정에 따라 30일간 열람공고를 할 예정이다. 오승록 노원구청장은 "장기간 사업 정체로 안전사고까지 우려됐는데 재개발이 탄력받게 됐다"며 "시 심의를 통과해 사업이 조속히 추진되도록 서울시 SH와 적극 협의해나가겠다"고 말했다.

김진명 기자 jmkim@naeil.com

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